دعاوی ملکی
از قولنامه و پیش‌فروش تا اختلاف بر سر سند، تصرف و تقسیم ملک مشاع.
خدمات این حوزه
- الزام به تنظیم سند رسمی
- خلع ید و رفع تصرف عدوانی
- تخلیه و اختلافات اجاره
- فسخ و ابطال قولنامه
- افراز و فروش ملک مشاع
- پیش‌فروش و مشارکت در ساخت
علیرضا فتحی‌پور، وکیل پایه یک دادگستری در رشت
۲۷ سال وکالت در دعاوی ملکی و ثبتی، قراردادها و تعهدات، امور حسبی، شرکت‌های مدنی و تجاری، امور معدنی و پرونده‌های کیفری.
- ۲۷ سالسابقه‌ی وکالت
- عضو سابق هیئت مدیرهکانون وکلای گیلان و اسکودا
- دفتر رشتچهارراه پورسینا
از زبان علیرضا فتحی‌پور
بیشتر دعواهایی که به دادگاه می‌رسند، سال‌ها پیش‌تر در یک قولنامه‌ی ناقص، یک بند مبهم یا تقسیمی ناگفته شکل گرفته‌اند. کار من در این بیست‌وهفت سال همین بوده است: دیدن همان نقطه پیش از آنکه به دعوا برسد، و اگر رسیده است، ایستادن پای حق موکل تا آخرین مرحله.
علیرضا فتحی‌پور
درباره‌ی علیرضا فتحی‌پور
علیرضا فتحی‌پور بیست‌وهفت سال است که وکالت می‌کند. او وکیل پایه یک دادگستری و عضو کانون وکلای دادگستری استان گیلان است و پیش‌تر عضو هیئت مدیره‌ی کانون وکلای دادگستری استان گیلان و اسکودا، اتحادیه‌ی سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران، بوده است.
حوزه‌های اصلی کار او دعاوی ملکی و ثبتی، قراردادها و تعهدات، امور حسبی، شرکت‌های مدنی و تجاری، امور معدنی و پرونده‌های کیفری است. در این پرونده‌ها دانستن قانون نیمی از کار است؛ نیم دیگر دقت در سند و صبر در پیگیری است.
دفتر او در رشت است. جلسه‌ها به زبان فارسی برگزار می‌شود و برای مراجعانی که فارسی زبان اولشان نیست، با مترجمان باتجربه همکاری می‌کند.
سوابق و مدارک
- پروانه
- وکیل پایه یک دادگستری، پروانه‌ی شماره‌ی ۶۶
- عضویت
- کانون وکلای دادگستری استان گیلان
- سوابق صنفی
- عضو سابق هیئت مدیره‌ی کانون وکلای دادگستری استان گیلان و اسکودا (اتحادیه‌ی سراسری کانون‌های وکلای دادگستری ایران)
- کد صندوق حمایت وکلا
- ۸۳۹۵
- سابقه
- ۲۷ سال وکالت
- زبان‌ها
- فارسی؛ همکاری با مترجمان باتجربه برای انگلیسی و آلمانی
حوزه‌های تخصصی
هفت حوزه، ۲۷ سال تجربه. در هر کدام، از تنظیم سند تا آخرین مرحله‌ی دادرسی کنار موکل هستیم.
مشاوره چطور انجام می‌شود
-
پیام در واتساپ
روز و ساعت دلخواه‌تان را بنویسید: شنبه، یکشنبه، دوشنبه یا چهارشنبه، بین ساعت ۱۷ تا ۲۱.
-
تأیید وقت
دفتر وقت شما را تأیید می‌کند و نحوه‌ی پرداخت هزینه‌ی جلسه را اعلام می‌کند.
-
جلسه‌ی حضوری ۳۰ دقیقه‌ای
در دفتر رشت، موضوع و مدارک شما را با هم مرور می‌کنیم.
-
مسیر روشن
از جلسه که بیرون می‌روید، می‌دانید موقعیت حقوقی‌تان چیست، چه راه‌هایی دارید و قدم بعدی کدام است.
رزرو وقت مشاوره
جلسه‌ی حضوری ۳۰ دقیقه‌ای در دفتر رشت.
- هزینه‌ی جلسه
- ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
- مدت
- ۳۰ دقیقه، حضوری
- محل
- دفتر رشت
هماهنگی وقت از طریق واتساپ
در واتساپ پیام بدهید و روز و ساعت دلخواه‌تان را بنویسید. دفتر وقت شما را تأیید می‌کند و نحوه‌ی پرداخت هزینه‌ی جلسه را اعلام می‌کند.
- شنبه، یکشنبه، دوشنبه و چهارشنبه
- ساعت ۱۷ تا ۲۱
- رشت، چهارراه پورسینا، ابتدای حشمت، ساختمان ۱۵، طبقه‌ی ۴، واحد ۵
چه مدارکی همراه بیاورید
این مدارک نیم ساعت مشاوره را پربارتر می‌کند. اگر بعضی را ندارید، با همان‌چه دارید بیایید.
- سند مالکیت یا تصویر آن
- قولنامه یا مبایعه‌نامه
- رسیدهای پرداخت و چک‌ها
- کارت ملی
- اظهارنامه، ابلاغیه یا هر نامه‌ی دریافتی
- نقشه یا عکس ملک، اگر دارید
- متن قرارداد و الحاقیهها
- مکاتبات و پیامهای مرتبط
- اساسنامه و آگهیهای روزنامهی رسمی شرکت
- فاکتورها، چک‌ها و رسیدها
- مدارک شناسایی صاحبان امضا
- گواهی فوت
- شناسنامه و کارت ملی متوفی و ورثه
- سند ازدواج، برای همسر متوفی
- وصیت‌نامه، اگر وجود دارد
- فهرست و مدارک اموال: سند، حساب بانکی، خودرو، سهام
- گواهی انحصار وراثت قبلی، اگر صادر شده
- احضاریه، ابلاغیه یا هر برگهی قضایی دریافتی
- متن شکایت (شکوائیه)، اگر تنظیم شده
- مدارک و مستندات: اسناد، رسیدها، پیامها
- مشخصات شهود، اگر وجود دارد
- کارت ملی
پرسش‌های پرتکرار
جلسه‌ی مشاوره چقدر طول می‌کشد و کجا برگزار می‌شود؟
هر جلسه ۳۰ دقیقه است و به‌صورت حضوری در دفتر رشت برگزار می‌شود: رشت، چهارراه پورسینا، ابتدای حشمت، ساختمان ۱۵، طبقه‌ی ۴، واحد ۵.
هزینه‌ی مشاوره چقدر است و چطور پرداخت می‌شود؟
هزینه‌ی هر جلسه ۵٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است. نحوه‌ی پرداخت هنگام هماهنگی وقت در واتساپ اعلام می‌شود.
اگر نتوانم در زمان رزرو شده بیایم چه کنم؟
از طریق واتساپ با دفتر هماهنگ کنید تا زمان دیگری برایتان در نظر گرفته شود.
خارج از ایران زندگی می‌کنم؛ چطور می‌توانم کارم را پیش ببرم؟
برای هماهنگی اولیه در واتساپ پیام بدهید. بسیاری از کارها، مثل انحصار وراثت یا فروش ملک موروثی، با وکالت‌نامه‌ای که در کنسولگری ایران تنظیم می‌شود قابل پیگیری است. برای ترجمه‌ی اسناد و مکاتبات با مترجمان باتجربه همکاری می‌کنیم.
آیا فقط پرونده‌های استان گیلان را قبول می‌کنید؟
خیر. وکیل پایه یک دادگستری می‌تواند در دادگاه‌های سراسر کشور وکالت کند. دفتر در رشت است و پرونده‌ها از همین‌جا پیگیری می‌شوند.
آیا جلسه‌ی مشاوره یعنی وکالت پرونده را قبول کرده‌اید؟
نه. در جلسه‌ی مشاوره موقعیت حقوقی شما بررسی می‌شود. اگر پرونده به وکالت نیاز داشته باشد، شرایط آن جداگانه و با قرارداد وکالت مشخص می‌شود.
چطور از اعتبار پروانه‌ی وکالت مطمئن شوم؟
مشخصات و پروانه‌ی وکالت ایشان در سایت رسمی کانون وکلای دادگستری گیلان ثبت است (شماره پروانه ۶۶). کد صندوق حمایت وکلا هم ۸۳۹۵ است.
دفتر رشت
برای جلسه‌ی حضوری، وقت قبلی لازم است. برای هر پرسش دیگری، در واتساپ پیام بدهید.
- نشانی
- رشت، چهارراه پورسینا، ابتدای حشمت، ساختمان ۱۵، طبقه‌ی ۴، واحد ۵
- ساعت پذیرش
- شنبه، یکشنبه، دوشنبه و چهارشنبه
ساعت ۱۷ تا ۲۱ - تلفن و واتساپ
- ۰۹۱۱ ۳۳۱ ۲۱۰۶